1984〜1994年築, 専有面積99.45㎡〜119.45㎡の平均販売価格
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みはらしの家C棟
東京都稲城市向陽台四丁目
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩24分
1989年築 / 13階建 / 266戸 / SRC造
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価格偏差値
69.8
非常に割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,071万円
37.2万円/㎡
3,782
3,975
4,167
4,360
AI査定結果
推定相場価格
4,071万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,975万円〜4,167万円
36.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月5日
みはらしの家C棟
3,880万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 109.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は34.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,880万円 | 35.4万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,880万円 | 35.4万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 3,980万円 | 36.4万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/11/22 | 3,980万円 | 36.4万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 3,980万円 | 36.4万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 3,980万円 | 36.4万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,080万円 | 37.3万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2025/10/29 | 4,080万円 | 37.3万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 4,080万円 | 37.3万円 | 2階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/24 | 4,480万円 | 31.7万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 4,100万円 | 37.5万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 32.4万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,100万円 | 37.5万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,650万円 | 32.9万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 4,100万円 | 37.5万円 | 10階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/09/22 | 4,100万円 | 37.5万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 6,580万円 | 40.4万円 | 4階 | 163.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 4,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,680万円 | 33.1万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 4,180万円 | 38.2万円 | 10階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 38.2万円 | 10階 | 109.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 30.4万円 | 5階 | 147.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 4,180万円 | 38.2万円 | 1階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,750万円 | 32.2万円 | 5階 | 147.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 4,790万円 | 33.9万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 109.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,980万円 | 24.4万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,880万円 | 27.5万円 | 10階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 4,890万円 | 34.6万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 4,250万円 | 26.1万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,980万円 | 35.2万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,280万円 | 26.3万円 | 4階 | 163.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,990万円 | 35.3万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,990万円 | 35.3万円 | 5階 | 141.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,780万円 | 40.9万円 | 5階 | 141.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | みはらしの家C棟 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅24分 | 3,880万円 | 35.4万円 | 109.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 若葉台パークヒルズE棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅16分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.73㎡ | 4LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 235戸 | RC |
| 2025/11/10 | みはらしの家 稲城市向陽台四丁目 | 稲城駅21分 | 3,980万円 | 36.4万円 | 109.45㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 266戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。